Imóveis no DF para pequenos e grandes investidores

Caução deve ser paga até o dia 12; licitação será no dia 13

Mais de 100 imóveis, distribuídos em 11 regiões administrativas, serão licitados pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) neste mês. O Edital nº 8/2021 traz opções que atendem do pequeno ao grande investidor. Há desde terrenos comerciais em Samambaia com entradas iniciais de R$ 5,4 mil a projeções no Noroeste com entradas a partir de R$ 710 mil. O documento, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download no site da Terracap.

Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: a caução deve ser paga até o dia 12 de agosto e a licitação será no dia 13. A depender do imóvel escolhido, as condições de pagamento são 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses.

Todo o procedimento licitatório pode ser feito via on-line, por meio portal da Terracap.  Ou seja, é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda a comodidade. Quem preferir entregar pessoalmente a proposta de compra e o comprovante da caução pode fazê-lo por meio do drive-thru no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube.

Investimentos variados

Samambaia tem lotes a partir de 100 m²

Cerca de 50% dos imóveis ofertados nesse edital estão localizados na Samambaia e permitem o investimento do setor produtivo em várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional, industrial e, a depender do terreno, é admitido até o uso residencial.

Uma das vantagens de investir em Samambaia é que o comércio em expansão e o crescimento da população têm melhorado, cada vez mais, o núcleo urbano da cidade. Na RA, há diferentes oportunidades, como lotes a partir de 100 m² com entradas de R$ 5,4 mil até uma projeção no Centro Urbano de 5,2 mil m², com entrada de R$ 425 mil.

Já no Paranoá, há cinco lotes à venda, pareados, todos na Quadra 4, Conjunto7. Com áreas de 1,1 mil m² a 1,8 mil m² e entradas a partir de R$ 32 mil, também são terrenos que permitem a implantação de atividades econômicas diversas. A região possui mercado consumidor consolidado. Os dados do último Caderno de Demografia mostram que a contagem de habitantes do local passa os 60 mil habitantes.

Águas Claras também figura no oitavo edital do ano. Por lá, há terreno que admite ao investidor a possibilidade de desenvolver um mix de projetos, desde comércio a residências coletivas. Esse é o caso do lote localizado na Rua das Figueiras, com área de 6,8 mil m² e entrada a partir de R$ 580 mil.

Como participar

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

• Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;
• Escolha o imóvel;
• Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap.
• Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou de seu legítimo procurador, até o dia 12 deste mês. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 13;
• Entregue a proposta, impreterivelmente entre as 9h e as 10h do dia 13. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação disposta no drive-trhu disposto no estacionamento, ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução. Nesse caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente, nos mesmos dia e horário.
• É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando-se o site da Terracap, no menu “Serviços”, opção “Requerimento on-line”, ou pelo e-mail da comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br.​

Fala aqui o download do edital.

*Com informações da Terracap